Muzviitiko zvakawanda, uye nerombo rakanaka, kutenga kunoitwa pamusoro peInternet hakukonzere matambudziko epamutemo kuti vabatsire vatengi pachavo. Nekuve nekudzivirirwa zviri pamutemo munzira dzayo dze tenga pamusoro peInternet. Asi zvakadaro, chero mhando yezviitiko zverudzi urwu haina kuregererwa uye saka makambani e e-zvokutengeserana Ivo vane mamwe maitiro emukati ane chinangwa chekusimudzira mhinduro ine hushamwari nemutengi.
Ehezve, inofanirwa kutanga kubva kune chaiyo chaiyo mamiriro mune yepamhepo chikamu. Izvo hazvisi zvimwe kunze kwekuti kutenga kweInternet zvibvumirano zvekunamatira, izvo zvinoreva chaizvo chinhu chakakosha sekuti mutengi haakwanise kutaurirana kana kushandura kondirakiti inodzora kutengesa kwaakaita. Chinhu icho, kune rumwe rutivi, hachiitike mukushanda kuburikidza nezvitoro kana zvitoro zvepanyama.
Kubva pane ino mamiriro ese, zvinofanirwa kudoma kuti European Union yakasimudzira kugadzirwa kwe mutemo unodzivirira yevatengi nevashandisi, kunyanya zvine chekuita nekuvandudzwa kwechirevo chezvikamu zvinoshungurudza mukubvumirana nevatengi (kunyanya, Directive 2011/83 / EU yeParamende yeEuropean uye yeKanzuru yaGumiguru 25, 2011 pamusoro pekodzero dzevatengi). MuSpain, chengetedzo iyi inosanganisirwa muConsolidated Chinyorwa cheGeneral Mutemo weDziviriro yeVatengi neVashandisi ve2007. Panyaya iyi, isu tinonyanya kufarira kuburitsa chinyorwa chayo 90.
Kudzivirirwa zviri pamutemo mukutenga pamhepo
Chimwe chezvinhu chinonyanya kutariswa kuti chiongorore kuchengetedzwa zviri pamutemo ndicho icho chine chekuita nezvikamu zvinoshungurudza mukuita kwavo. Iko kunotevera kutariswa kwatichaenda kuburitsa pazasi kunotarisirwa.
- Kuzviisa kune arbitrations kunze kwevatengi arbitration, kunze kwekunge kuri kwemasangano ekugadzirisa aripo akagadzirwa nemitemo yemutemo kune chikamu kana imwe nyaya.
- Iko kupihwa kwekuratidzira kwekutumira zvibvumirano kuMutongi kana Dare kunze kweiyo inoenderana nekugara kwemutengi nemushandisi, nzvimbo yekuzadzikiswa kwechisungo kana nzvimbo iyo iyo pfuma iriko dai yaive real estate.
- Kuendeswa kwechibvumirano kumutemo wekunze zvine chekuita nenzvimbo iyo mutengi nemushandisi pavanoburitsa ziviso yavo mubhizinesi kana panotorwa nemushamarari chiitiko chakanangana nekusimudzira zvibvumirano zvakafanana kana zvakafanana.
Zvishandiso zvekuchengetedza vashandisi
Kuwanikwa kwezvigadzirwa nemasevhisi kuburikidza neInternet kunoisa njodzi kumutengi zvakafanana neizvo zvekumwe kutengesa kure uko musina kusangana panyama pakati pemutengi nemutengesi. Via kodzero dzakateedzana kufanana neaya atichataura kubva zvino zvichienda mberi.
- Kodzero yechokwadi, inoshanda, yakakwana, yakajeka uye inovandudzwa ruzivo pamusoro pemamiriro ezvinhu anopiwa nevashandisi uye zvivimbiso zviri pamutemo.
- Kodzero yekugamuchira masevhisi masevhisi aine vimbiso yemhando yepamusoro, uye yekugamuchira yakaenzana, yakakosha uye yakagadziridzwa ruzivo pamusoro pehunhu hwemasevhisi.
Nepo kune rimwe divi, zvakakoshawo kwazvo kuongorora kuti mutemo unoshanda kune nyaya yekuchengetedzwa kwekodzero dzevatengi unosiyana zvakanyanya kubva kune imwe nyika kuenda kune imwe nekudaro zvakakosha kuti uzive mirau iriko munyika mairi. ndiye mutengi. Nekudaro, semuenzaniso, kurapwa kwekushambadzira kwakapihwa kuvana vadiki kune nzira dzinodzora kana dzekutendera zvichienderana nenyika.
Sezvo nekutangwa kweiyo kodzero yekuchengetedzwa kwedata. Ndiyo imwe kodzero iyo inodzivirira kufambiswa kwedata iyo inogona kupa ruzivo nezve munhu kuburikidza naye wavanogona kuzivikanwa kana maficha ehunhu hwavo anogona kuburitswa. Uye pane yatichakumikidza imwe chinyorwa kuinyatso tsanangura kuitira kuti inzwisisike zvakanyanya nevashandisi pachavo.
Zvakanakira kuve nemutemo chengetedzo
Ehezve, iyi mhando yekudzivirira inokodzera kwazvo mabhizinesi mune online fomati nekuda kweayo ega maitiro ayo anobva kune ayo maitiro. Iko kwakakosha kwazvo kuchengetedza zvimwe zvinhu zvinoregererwa mune mamwe marudzi emabhizimusi epanyama kana echinyakare. Iwe unoda kuziva zvimwe zvezvikonzero zvakakosha here? Zvakanaka, nyatsoteerera izvozvi nekuti ivo vanogona kukubatsira iwe pane imwe nguva mune rako basa rehunyanzvi.
Zano repamutemo, zvakare kubva kutsigiro repamhepo.
Gwaro manejimendi: Kuongorora nekudzokorora kwemagwaro ane chekuita nekubvunzana.
Inotarisira mari yepamutemo, senge kusarudzwa kwegweta kana gweta, kufukidza mari yehunyanzvi neyehunyanzvi, uye mari yepamutemo, pamwe nekukumbira uye zviwanikwa.
Kumbira kukuvadzwa kwakatorwa kubva pakutanga-kusimudzira uye kusimudzira kwebhizinesi rako.
Kudzivirira mutero: kudzivirira mumitero kubviswa kana kubvumidzwa maitiro anotangwa neTerevhizheni Administration.
Mhosva yekutyora chibvumirano chemasevhisi, chinofambiswa chivakwa kana zvigadzirwa.
Kudzivirirwa kwekodzero dzine chekuita nenzvimbo kana pekugara pekugara paunoita yako yehunyanzvi chiitiko.
Uchiri kune rimwe divi, haukwanise kukanganwa kuti sevhisi iyi yakakodzera chaizvo kana iwe uchida nguva dzose kutsvaga, pamusoro pezvose, mhinduro yepasirese kune chero munhu kana kambani inoda kuchengetedza kutonga kwemaitiro avo epamutemo uye zvese izvi, pasina iyo kukuvadza kurasikirwa nenguva kana mari yesarudzo yayo izere.
In the yekutanga maitiro Zvinoreva kugamuchira zano kubva kuna nyanzvi muMutemo mumatavi aro ese nerunhare nenzira isina muganho, kuzvidzivirira mune zvemitero, mudzimba uye basa, rutsigiro muzvinyorwa zvinyorwa senge zvibvumirano zvekupa, masevhisi, vashandi, zvikumbiro zvekukuvara kwepanyama, kwepfungwa uye kwezvinhu. , pakati pevamwe.
Ndeapi marongero kuchitoro chepamhepo akafanana?
Kubudikidza neichi chigadzirwa cheinishuwarenzi iwe unowana zvinopfuura zvakapusa kuraira nhare nekuti zvese zvinodikanwa zvekudzivirira kwevashandisi zvichafukidzwa, kunyangwe muchiitiko chekuenda kunotongwa, kubva mutsaona yemotokari kusvika kupatsanurudzo, uye mune chero kesi ichagara iri yakachipa pane kuenda yakananga kune nyanzvi (magweta, magweta, notariari kana nyanzvi) kuburikidza nehurongwa hunogona kunyoreswa isingasvike zana euros pagore.
Kune rimwe divi, mamwe marongero akasarudzika anosanganisira sekuwedzera kufukidza kubatana nemakambani emitemo, senzira yekuwedzera kufukidzwa kwevatengi vavo uye kuti vane chengetedzo yepamutemo yakakura, kunyangwe isiri yemahara sezvo ichipihwa nezvikwereti pane invoice yakatumirwa nemagweta akabhadharwa.
Muzviitiko izvi, iyo inishuwarenzi, mune kukakavadzana kusingafukidzwe nemutemo, vanogona kuenda kunetiweki yekutumira kunoitwa nemakambani einishuwarenzi anotengesa ichi chigadzirwa, kuitira kuti mari yacho ibhadharwe neinishuwarenzi iye, aine dhisikaundi pakati pe5% uye 20% pachiyero chepamutemo, zvisinei nemabhenefiti epamutemo anopiwa nemutemo wako. Uku mukana wekuenda kune vamwe vashandi vezvemitemo nemitengo yakadzikiswa inosanganisirwa mune inshuwarisi dzakazara, vanenge vasina kumbobatanidzwa mumapakeji ekutanga anopiwa vatengi vavo, uye nekudaro zvakafanira kuzivisa inishuwarenzi iwe yaunoda kuhaya, kana izvi chishuwo cheainishuwarenzi.
Chikwereti amortization inishuwarenzi
Mune ino kesi, pakupera kwezuva, zviri nezve zvigadzirwa zvinobhadhara mugove wavo kana iwe ukarwara, kana ukarasikirwa nebasa rako, mhindu dzinokwira, nezvimwewo, inogona kuve nhovo yakanaka kwazvo kuzviitiko zvisingafanoonekwi zvisina kufungidzirwa. panguva iyoyo. kunyorera chero rudzi rwezvikwereti uye, nekudaro, nzira yekudzivirira kubva pakuonekwa kwechimwe chezviitiko izvi zvinogona kupa nzira isingazivikanwe kune chakatengwa chigadzirwa.
MaInishuwarenzi anovandudza marongero edziviriro emunhu kuti abvise zvikwereti uye mogeji kune avo vanoshuvira kuvharirwa kukuvadzwa kwehupfumi kunogona kuvatungamira kutora mutoro uyu kuvadyi venhaka yavo, yakatorwa kubva kumamiriro ekufa nguva isati yakwana kana kuremara kwakazara uye kusingaperi uye, uko kwakanyanya chikwereti nekiredhiti institution chichafungidzirwa neinishuwarenzi.
Kugara usingashande kana kushandura mabasa pasi pechibvumirano chakaipisisa hakufukidzwe nemitemo iyi, kunyange ichifungisisa kubhadharwa kwepamberi kweguta rose muchiitiko chekuti inshuwarisi haigone kuita chero basa rakabhadharwa nekuda kwemamwe mamiriro.
Kunyange mutengo wemutemo wako uri pamusoro pekuvharidzirwa kunyoreswa, asi pamusoro pezvose pamari yakakweretwa kana izvo zvinosara kudzoserwa, uye mune chero mamiriro acho vane mubhadharo wepagore, kunyangwe uchigona kuve wakakamurwa kuita nguva dzakaderera, ndiko kuti, pamwedzi , Quarter, Quarter uye Semi-pagore.
Chero zvazvingaitika, sevhisi yakanyanya kudikanwa ndiyo inoenderana nemibvunzo uye kusahadzika, nezve mamiriro ehutano hwemutemo. Kutenda kwaari, zvinokwanisika kuve nehunyanzvi hwepamutemo kuraira, kupihwa nemagweta ane ruzivo mune yega yega chikamu, izvo zvichatibatsira isu kuita sarudzo dzakakodzera kwazvo zvichibva pane zvatinofarira.